Projektentwicklung

Greenfield / Brownfield

Greenfield

Die Planung und Realisierung eines Bauprojekts auf einem bislang unbebauten Grundstück ist unsere Aufgabe.

Dabei beginnt der Prozess meist mit der Standortanalyse, Baurechtschaffung und Erschließung des Areals. Anschließend folgen Machbarkeitsstudie, Konzeptentwicklung, Finanzierung, Planung sowie die bauliche Umsetzung des Projekts.

• Standortanalyse
• Machbarkeitsstudie
• Konzeptentwicklung
• Finanzierung
• Baurecht

Brownfield

Wir bieten hier bei allen relevanten Phasen unser Know-how an. Von der Bestandsanalyse, also der Prüfung der vorhandenen Gebäude, der Infrastruktur und Nutzung, über Altlasten- und Umweltprüfung bis hin zur baurechtlichen Klärung, wie der Anpassung von Bebauungsplänen, Genehmigungen und Nutzungsänderungen.

Auch der Rückbau und die Sanierung, sowie der Abriss alter Strukturen oder die Sanierung belasteter Bereiche bis hin zur Neukonzeption und Planung oder Entwicklung eines neuen Nutzungskonzepts (z. B. Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use) ist unser Leistungsumfang.

Ebenso bieten wir unsere Expertise bei der Finanzierung und Wirtschaftlichkeitsprüfung sowie der Ermittlung von Projektkosten an.

Quartiersentwicklung

Wir entwickeln Quartiere ganzheitlich – von der ersten Standort- und Potenzialanalyse über Nutzungskonzepte und technische Infrastruktur bis hin zur Umsetzung.

• Städtebau
• Energie
• Mobilität
• Digitalisierung
• Wirtschaftlichkeit

Dabei verbinden wir Städtebau, Energie, Mobilität, Digitalisierung und Wirtschaftlichkeit zu zukunftsfähigen Gesamtlösungen. So entstehen lebenswerte, effiziente und nachhaltig nutzbare Quartiere mit langfristigem Mehrwert.

Due Diligence

Eine sorgfältige und systematische Prüfung eines Projekts, Unternehmens oder einer Immobilie vor einer wichtigen Entscheidung, meist vor einem Kauf oder einer Investition, braucht Expertise und tiefes Fachwissen.

Wir machen Chancen, Risiken und wirtschaftliche Auswirkungen transparent und zeigen Lösungswege und Optionen auf. Dabei werden je nach Kontext unter anderem rechtliche, technische, steuerliche, finanzielle und ökologische Aspekte analysiert.

Bei uns umfasst die Due Diligence beispielsweise die Prüfung von:

• Baurecht
• Mietverträgen
• Altlasten
• Bausubstanz
• Wirtschaftlichkeit
• Standortqualität